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1、关于解除合同的条件：通常出现以下几种情况之一的，出租人有权要求解除合同：(1)承租人欠租超过合同约定期限;(2)合同未约定期限的，欠租达三个月以上;(3)承租人未经出租人同意擅自转租的;(4)承租人擅自改变房屋结构或约定用途的。这两种情况办理过户需要的费用如下：
1、房产婚内过户手续费：由于其实质是一种房产赠与，因此无需过户费，明细如下：
a.公证费、工本费、登记费。今天就给大家介绍到这里吧!以后如果遇到房产或装修方面的问题请继续关注齐家网资讯。合同约定，卖方违约，向我支付房款30%的违约金，如果这套房子买不成，我能否追究卖方的责任?
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现行有关房屋租赁的法律、法规，除合同法外，也多是从行政管理的角度来进行规范的，并由此而构成了对房屋租赁市场进行行政管理的法理基础。
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